摘要：通過(guò)簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，萬(wàn)物云將能收回萬(wàn)科企業(yè)及其關(guān)聯(lián)方所欠的既存?zhèn)鶆?wù)。

萬(wàn)科繼續(xù)以物抵債 萬(wàn)物云5500萬(wàn)收購(gòu)萬(wàn)驛商管100%股權(quán)

12月26日，萬(wàn)物云空間科技服務(wù)股份有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“萬(wàn)物云”）宣布，其全資附屬公司北京萬(wàn)科物業(yè)服務(wù)與聯(lián)萬(wàn)享建筑科技簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，涉及萬(wàn)驛商業(yè)管理100%股權(quán)的轉(zhuǎn)讓。

公告顯示，于2024年12月26日，聯(lián)萬(wàn)享建筑科技（作為賣(mài)方）及北京萬(wàn)科物業(yè)服務(wù)（作為買(mǎi)方）訂立股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

根據(jù)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，賣(mài)方同意向買(mǎi)方出售，且買(mǎi)方同意向賣(mài)方購(gòu)買(mǎi)不附帶任何權(quán)利負(fù)擔(dān)的萬(wàn)驛商業(yè)管理100%股權(quán)，代價(jià)為人民幣5500萬(wàn)元。股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，萬(wàn)驛商業(yè)管理將作為附屬公司于萬(wàn)物云財(cái)務(wù)報(bào)表中入賬及合并。

聯(lián)萬(wàn)享建筑科技為萬(wàn)科企業(yè)全資子公司，故根據(jù)上市規(guī)則第14A章，萬(wàn)科企業(yè)及聯(lián)萬(wàn)享建筑科技為萬(wàn)物云的關(guān)連人士。

萬(wàn)驛商業(yè)管理的固定資產(chǎn)主要包括持有位于北京住總?cè)f科廣場(chǎng)3號(hào)樓2-5層和4號(hào)樓2-5層及其對(duì)應(yīng)土地的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。

根據(jù)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，在買(mǎi)方及其關(guān)聯(lián)方收到賣(mài)方及其關(guān)聯(lián)方向其償還應(yīng)付買(mǎi)方及其關(guān)聯(lián)方款項(xiàng)下的每筆債務(wù)后，買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付等值款項(xiàng)，作為股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議項(xiàng)下代價(jià)的一部分直至股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議項(xiàng)下的總代價(jià)人民幣55,000,000元全額支付。

截至本公告日期，基于萬(wàn)物云與萬(wàn)科企業(yè)存在貿(mào)易應(yīng)收款項(xiàng)等與關(guān)聯(lián)方的結(jié)余，經(jīng)公平磋商后各方同意是次轉(zhuǎn)讓代價(jià)人民幣55,000,000元的支付以賣(mài)方及其關(guān)聯(lián)方向買(mǎi)方及其關(guān)聯(lián)方償還前述關(guān)聯(lián)方的結(jié)余中的人民幣55,000,000元到期應(yīng)收款項(xiàng)為條件，交易方式為北京萬(wàn)科物業(yè)服務(wù)（本公司全資子公司）購(gòu)買(mǎi)萬(wàn)驛商業(yè)管理（萬(wàn)科企業(yè)全資子公司）100%股權(quán)，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)萬(wàn)物云間接持有萬(wàn)驛商業(yè)管理名下的全部資產(chǎn)（包括目標(biāo)項(xiàng)目）的100%權(quán)益。

通過(guò)簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，萬(wàn)物云將能收回萬(wàn)科企業(yè)及其關(guān)聯(lián)方所欠的既存?zhèn)鶆?wù)。鑒于上文所述，董事（包括獨(dú)立非執(zhí)行董事）認(rèn)為，收購(gòu)萬(wàn)驛商業(yè)管理100%股權(quán)將不會(huì)對(duì)本集團(tuán)的現(xiàn)金流和流動(dòng)性產(chǎn)生任何重大不利影響。

卓越商企服務(wù)簽約廣州番禺海大生物港PFM服務(wù)合同

12月26日，卓越商企服務(wù)公布，日前獲得海大生物港項(xiàng)目PFM全委托服務(wù)合同，服務(wù)面積超10萬(wàn)平方米。

據(jù)悉，海大生物港位于廣州市番禺區(qū)工業(yè)經(jīng)濟(jì)總部園區(qū)，總建筑面積約10萬(wàn)平方米，涵蓋企業(yè)微總部、6.75米超高復(fù)合產(chǎn)業(yè)中心、產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新加速中心，以及產(chǎn)業(yè)孵化空間等。

卓越商企服務(wù)目前已為騰訊、華為、大疆、OPPO等企業(yè)提供全面的物業(yè)綜合設(shè)施服務(wù)。截至目前，已在70多個(gè)城市布局，在管項(xiàng)目超過(guò)700個(gè)，累計(jì)管理規(guī)模超過(guò)8000萬(wàn)平方米。

湘誠(chéng)現(xiàn)代續(xù)標(biāo)國(guó)網(wǎng)湖南懷化分公司2025年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

12月26日，湘誠(chéng)現(xiàn)代宣布成功續(xù)標(biāo)國(guó)網(wǎng)湖南省電力有限公司懷化分公司辦公區(qū)域2025年度物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目。自2018年起，湘誠(chéng)現(xiàn)代服務(wù)團(tuán)隊(duì)便以綠色發(fā)展理念運(yùn)維辦公樓宇，提供全方位、高品質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，為國(guó)網(wǎng)湖南省電力有限公司懷化分公司營(yíng)造安全、舒適、高效的工作環(huán)境，贏得了國(guó)網(wǎng)干部職工的廣泛好評(píng)和認(rèn)可。

國(guó)網(wǎng)湖南省電力有限公司懷化分公司作為當(dāng)?shù)匕l(fā)展的重要支柱，不僅保障居民生活與公共服務(wù)設(shè)施用電，還推動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、社會(huì)穩(wěn)定和鄉(xiāng)村振興，全方位服務(wù)懷化地區(qū)。本次中標(biāo)的服務(wù)范圍涵蓋保潔、保安、會(huì)務(wù)等多個(gè)方面，進(jìn)一步鞏固了湘誠(chéng)現(xiàn)代在物業(yè)管理領(lǐng)域的專(zhuān)業(yè)地位。

榮萬(wàn)家康養(yǎng)品牌“臨鄰悅護(hù)”落地廊坊阿爾卡迪亞社區(qū)

12月21日，榮萬(wàn)家旗下康養(yǎng)品牌“臨鄰悅護(hù)”居家照護(hù)站正式開(kāi)業(yè)。

榮萬(wàn)家臨鄰悅護(hù)001號(hào)店居家照護(hù)站落地廊坊阿爾卡迪亞社區(qū)，阿爾卡迪亞社區(qū)屬于深度老齡化社區(qū)，近5000戶(hù)業(yè)主，65歲以上老齡人口2000余人。照護(hù)站為業(yè)主提供居家照護(hù)服務(wù)，包括品質(zhì)照護(hù)服務(wù)、健康醫(yī)療服務(wù)、生活照料服務(wù)、科學(xué)膳食服務(wù)、智慧保障服務(wù)、健康生活服務(wù)等定制化、專(zhuān)業(yè)化的服務(wù)項(xiàng)目。

湘誠(chéng)智慧中標(biāo)國(guó)家能源集團(tuán)湖南新能源后勤物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

12月26日，湘誠(chéng)現(xiàn)代子公司湖南湘誠(chéng)智慧城市服務(wù)有限公司（湘誠(chéng)智慧）成功中標(biāo)國(guó)家能源集團(tuán)湖南新能源公司后勤物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目。

湘誠(chéng)智慧將為國(guó)家能源集團(tuán)湖南新能源公司提供環(huán)境治理、車(chē)輛服務(wù)、安防服務(wù)、會(huì)議接待等后勤保障服務(wù)。

公司總部位于湖南省長(zhǎng)沙市，項(xiàng)目分布在永州市江永縣、永州市冷水灘區(qū)、永州市祁陽(yáng)市、益陽(yáng)市安化縣、益陽(yáng)市沅江市、邵陽(yáng)市城步縣、衡陽(yáng)市祁東縣等地。湘誠(chéng)智慧此次中標(biāo)的服務(wù)范圍主要包括保安、保潔、會(huì)務(wù)等后勤物業(yè)服務(wù)。

萬(wàn)物梁行為武漢光谷交通大廈提供PM服務(wù)

12月25日消息，萬(wàn)物梁行近日受武漢光谷交通大廈委任，為其提供物業(yè)管理服務(wù)。

光谷交通大廈項(xiàng)目規(guī)劃用地面積約為1.52萬(wàn)平方米，總建筑面積13.18萬(wàn)平方米，地上建筑面積9.5萬(wàn)平方米。

大廈由A、B兩棟主樓及其裙樓地下室組成，A塔高110米，地上共22層；B塔高170米，地上共35層。

金碧物業(yè)與日立電梯達(dá)成戰(zhàn)略合作

12月23日，金碧物業(yè)有限公司與日立電梯（中國(guó)）有限公司正式簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，標(biāo)志著雙方合作邁入新階段。簽約儀式上，日立電梯總裁助理兼工程總部總經(jīng)理彭東斌、改造統(tǒng)括部總監(jiān)蔡振宇、維保統(tǒng)括部總監(jiān)鄧忠英、廣州分公司總經(jīng)理鄭小強(qiáng)，以及金碧物業(yè)副總經(jīng)理李業(yè)等領(lǐng)導(dǎo)出席。此次合作旨在深化雙方戰(zhàn)略伙伴關(guān)系，更好地服務(wù)小區(qū)和業(yè)主，雙方服務(wù)理念高度契合。

日立電梯作為電梯行業(yè)的領(lǐng)軍企業(yè)，在全國(guó)擁有93家營(yíng)銷(xiāo)分公司和1600個(gè)服務(wù)站點(diǎn)，構(gòu)建了行業(yè)最完善的售后服務(wù)網(wǎng)絡(luò)和體系。金碧物業(yè)秉持"貼心服務(wù)，真誠(chéng)相伴"的理念，近年來(lái)積極運(yùn)用科技力量推進(jìn)"科海物聯(lián)系統(tǒng)"建設(shè)和園區(qū)"煥新工程"，持續(xù)加大投入，努力提升園區(qū)品質(zhì)，為業(yè)主打造更美好的生活家園。

目前，金碧物業(yè)已有23000多臺(tái)電梯由日立電梯提供運(yùn)維服務(wù)，并成功煥新了廣州金碧花園、廣州金碧華府、長(zhǎng)春恒大綠洲、杭州金都華府等多個(gè)項(xiàng)目的電梯設(shè)備系統(tǒng)，極大提高了業(yè)主的乘梯體驗(yàn)。雙方期待進(jìn)一步加強(qiáng)在設(shè)備維護(hù)、數(shù)據(jù)共享、數(shù)字社區(qū)、電梯更新改造方面的合作，共同開(kāi)啟美好新篇章。

瑞森生活服務(wù)多項(xiàng)人事變動(dòng)：潘曉虎調(diào)任執(zhí)行董事 姜長(zhǎng)春任CFO

12月24日，瑞森生活服務(wù)有限公司宣布了一系列重要的人事變動(dòng)和公司治理調(diào)整。

公告顯示，潘曉虎由非執(zhí)行董事調(diào)任執(zhí)行董事；張明明、朱力被委任為非執(zhí)行董事；姜長(zhǎng)春被委任為首席財(cái)務(wù)官。

潘曉虎于2023年8月24日加入瑞森生活服務(wù)擔(dān)任非執(zhí)行董事，并于2024年12月24日調(diào)任為執(zhí)行董事，主要負(fù)責(zé)為本集團(tuán)的整體發(fā)展提供指引。任期由2024年12月24日起計(jì)三年。

張明明由2007年起任職于瑞華投資的研究部，現(xiàn)任該部門(mén)總經(jīng)理，主要負(fù)責(zé)透過(guò)宏觀經(jīng)濟(jì)和產(chǎn)業(yè)研究，提出可行性投資建議。

朱力于中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)擁有超過(guò)25年經(jīng)驗(yàn)。于1995年7月首次加入本集團(tuán)，并于2019年6月獲委任為非執(zhí)行董事，其后于2023年11月辭去董事職務(wù)。朱先生現(xiàn)時(shí)亦為銀城國(guó)際控股有限公司非執(zhí)行董事。

姜長(zhǎng)春在財(cái)務(wù)管理、審計(jì)、會(huì)計(jì)方面擁有超過(guò)25年經(jīng)驗(yàn)。由2014年起任瑞華投資的財(cái)務(wù)部副總經(jīng)理。

越秀交通基建：與越秀服務(wù)續(xù)簽3年物業(yè)管理以及商業(yè)運(yùn)營(yíng)框架協(xié)議

12月24日，越秀交通基建有限公司宣布與越秀服務(wù)集團(tuán)有限公司重續(xù)現(xiàn)有持續(xù)關(guān)聯(lián)交易，即2024年物業(yè)管理以及商業(yè)運(yùn)營(yíng)及管理服務(wù)框架協(xié)議。該協(xié)議將從2025年1月1日起至2027年12月31日止，為期三年。

新框架協(xié)議的年度上限分別為2025年的1181.5萬(wàn)元、2026年的1227.5萬(wàn)元以及2027年的1275.7萬(wàn)元。服務(wù)范圍涵蓋物業(yè)管理服務(wù)，包括高速公路管理中心、收費(fèi)站及服務(wù)區(qū)等場(chǎng)所的保潔及安保服務(wù)，以及商業(yè)營(yíng)運(yùn)及管理服務(wù)，包括商業(yè)物業(yè)的商業(yè)營(yíng)運(yùn)及管理服務(wù)和停車(chē)場(chǎng)管理服務(wù)。

定價(jià)政策方面，服務(wù)費(fèi)用由雙方公平磋商及真誠(chéng)協(xié)商確定，參考因素包括物業(yè)的位置、類(lèi)型、質(zhì)量及規(guī)模，提供服務(wù)的范圍及標(biāo)準(zhǔn)，預(yù)期運(yùn)營(yíng)成本及相關(guān)成本因通貨膨脹及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展預(yù)期升幅，越秀服務(wù)集團(tuán)一般就類(lèi)似服務(wù)向獨(dú)立第三方收取的費(fèi)率，以及獨(dú)立第三方服務(wù)供應(yīng)商一般就類(lèi)似服務(wù)提供的現(xiàn)行市價(jià)。

歷史交易金額方面，兩家公司2021年度交易金額為229.7萬(wàn)元，2022年度為495.9萬(wàn)元，2023年度為919.6萬(wàn)元，截至2024年10個(gè)月為790.5萬(wàn)元。

金融街物業(yè)與長(zhǎng)城人壽簽訂健康保障委托管理合同

12月24日，金融街物業(yè)股份有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“金融街物業(yè)”）宣布與長(zhǎng)城人壽保險(xiǎn)公司訂立健康保障委托管理合同，該合同自2024年12月24日起生效，覆蓋期限為2024年全年。

此次關(guān)聯(lián)交易涉及金融街物業(yè)為其合資格員工提供健康保障服務(wù)，由長(zhǎng)城人壽保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)管理。

根據(jù)合同條款，若雙方在合同到期前30日內(nèi)未提出書(shū)面終止，合同將自動(dòng)續(xù)約一年，最多可續(xù)約兩期。

2024年至2026年，金融街物業(yè)為員工健康保障基金設(shè)定的年度上限分別為336.84萬(wàn)元、450萬(wàn)元和450萬(wàn)元。

長(zhǎng)城人壽保險(xiǎn)公司將收取委托管理基金的4%作為管理費(fèi)，且金融街物業(yè)需在合同生效或續(xù)約后15個(gè)工作日內(nèi)支付至指定賬戶(hù)。

鑫苑服務(wù)集團(tuán)補(bǔ)充公告核數(shù)師開(kāi)元信德辭任原因

12月24日，鑫苑物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司發(fā)布有關(guān)更換核數(shù)師補(bǔ)充公告。

公告顯示，公司前任核數(shù)師開(kāi)元信德會(huì)計(jì)師事務(wù)所有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“開(kāi)元信德”）已辭任，原因是開(kāi)元信德在每年考慮是否希望繼續(xù)為審計(jì)客戶(hù)工作的過(guò)程中，會(huì)考慮會(huì)計(jì)及多項(xiàng)因素，包括與審計(jì)相關(guān)的專(zhuān)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)、審計(jì)費(fèi)用水平以及其工作流程之可動(dòng)用內(nèi)部資源。經(jīng)審慎考慮后，開(kāi)元信德決定辭任鑫苑服務(wù)核數(shù)師。

第一服務(wù)同意當(dāng)代置業(yè)以資抵債 結(jié)清905.69萬(wàn)應(yīng)收款項(xiàng)

12月23日，第一服務(wù)控股有限公司宣布與當(dāng)代置業(yè)集團(tuán)成員公司達(dá)成一系列抵銷(xiāo)未償應(yīng)收款項(xiàng)的關(guān)聯(lián)交易，第一服務(wù)成員公司同意主要以轉(zhuǎn)讓該等物業(yè)的方式結(jié)清當(dāng)代置業(yè)集團(tuán)成員公司欠下的未償應(yīng)收款項(xiàng)。

根據(jù)公告，此次關(guān)聯(lián)交易涉及多個(gè)抵銷(xiāo)協(xié)議，其中包括抵銷(xiāo)協(xié)議A至E，涉及的物業(yè)轉(zhuǎn)讓分別位于長(zhǎng)沙市、湖北省孝南區(qū)、九江市潯陽(yáng)區(qū)、孝感市孝南區(qū)和潛江市泰豐街道辦事處。

第一服務(wù)表示，此次關(guān)聯(lián)交易遵循香港交易所上市規(guī)則第14.07條、第14A章、第14A.76(1)(a)條、第14A.76(1)(c)條、第14A.81條的規(guī)定。其中，抵銷(xiāo)協(xié)議A的所有適用百分比率超過(guò)0.1%但均低于5%，須遵守申報(bào)及公告規(guī)定，豁免通函及獨(dú)立股東批準(zhǔn)；抵銷(xiāo)協(xié)議B、D的所有適用百分比率低于5%，且相關(guān)代價(jià)低于300萬(wàn)港元，構(gòu)成全面獲豁免關(guān)連交易；抵銷(xiāo)協(xié)議C、E的所有適用百分比率低于0.1%，構(gòu)成全面獲豁免關(guān)連交易。

第一服務(wù)與北京騰云注資6150萬(wàn)元收購(gòu)北京東城區(qū)42個(gè)房產(chǎn)

12月23日，第一服務(wù)控股有限公司發(fā)布公告，宣布其間接全資附屬公司第一物業(yè)服務(wù)（北京）有限公司與北京騰云管理咨詢(xún)有限公司達(dá)成注資協(xié)議，共同向目標(biāo)合伙企業(yè)注資。

根據(jù)公告，第一物業(yè)將向北京騰云注資最多人民幣1650萬(wàn)元，而北京騰云承諾將向目標(biāo)合伙企業(yè)投資人民幣4500萬(wàn)元。此次注資的擬定用途為完全用于向目標(biāo)合伙企業(yè)投資，以收購(gòu)目標(biāo)資產(chǎn)。

第一物業(yè)的投資回報(bào)及潛在虧損將完全與目標(biāo)資產(chǎn)的投資業(yè)績(jī)掛鉤，且第一物業(yè)將按其通過(guò)北京騰云對(duì)目標(biāo)合伙企業(yè)的間接出資比例享有盈利及承擔(dān)虧損。北京騰云若未能及時(shí)向第一服務(wù)分派投資回報(bào)，需支付每日0.03%的罰金。

目標(biāo)資產(chǎn)為北京市東城區(qū)香河園大街1號(hào)北區(qū)3、6、7、8及12號(hào)樓共42個(gè)房產(chǎn)單位，總建筑面績(jī)12302.41平方米。

北京騰云的最終實(shí)益擁有人為黃濤先生。黃濤先生間接持有第一服務(wù)全部已發(fā)行股本約12.53%。因此，黃濤先生的聯(lián)系人北京騰云為第一服務(wù)關(guān)連人士，而投資協(xié)議項(xiàng)下擬進(jìn)行的交易構(gòu)成關(guān)連交易。

此次投資協(xié)議的訂立旨在加強(qiáng)及擴(kuò)大第一服務(wù)控股在房地產(chǎn)行業(yè)的投資組合，以獲取潛在投資收益。董事認(rèn)為，投資協(xié)議的條款按一般商業(yè)條款訂立，屬公平合理，并符合公司及股東的整體利益。

世茂服務(wù)11月拓展多個(gè)項(xiàng)目 包含住宅、學(xué)校、產(chǎn)業(yè)園等

12月23日，世茂服務(wù)發(fā)布第三方市場(chǎng)拓展11月份成績(jī)，拓展項(xiàng)目包括住宅、案場(chǎng)服務(wù)、學(xué)校、產(chǎn)業(yè)園、城市服務(wù)等業(yè)態(tài)。

據(jù)悉，世茂服務(wù)與住宅業(yè)態(tài)拓展了浙江衢州吾悅?cè)A府項(xiàng)目，同時(shí)將為海南五指山怡景山城提供案場(chǎng)服務(wù)，進(jìn)場(chǎng)后，世茂服務(wù)將從秩序服務(wù)、客服服務(wù)、保潔服務(wù)、吧臺(tái)服務(wù)、綜合維修服務(wù)多方面入手。

學(xué)校業(yè)態(tài)中，世茂服務(wù)新拓南京林業(yè)大學(xué)新莊校區(qū)、內(nèi)蒙古體育職業(yè)學(xué)院，世茂服務(wù)旗下浙大新宇結(jié)合學(xué)校需求，以標(biāo)準(zhǔn)化管理流程，帶來(lái)一站式校園服務(wù)。

產(chǎn)業(yè)園方面，世茂服務(wù)獲得江蘇無(wú)錫航鵠科技產(chǎn)業(yè)園及山東濰坊福田汽車(chē)集團(tuán)諸城奧鈴汽車(chē)廠(chǎng)項(xiàng)目；城市服務(wù)方面，取得成都市環(huán)城生態(tài)區(qū)錦繡水韻等園區(qū)項(xiàng)目。

南都物業(yè)董事會(huì)換屆 韓芳連任董事長(zhǎng)

12月23日，南都物業(yè)服務(wù)集團(tuán)股份有限公司第四屆董事會(huì)第一次會(huì)議成功召開(kāi)，會(huì)議以現(xiàn)場(chǎng)及通訊方式進(jìn)行，由董事長(zhǎng)韓芳女士主持，7名董事全部出席。

公告顯示，經(jīng)與會(huì)董事一致推選，同意韓芳女士為公司第四屆董事會(huì)董事長(zhǎng)，任期至第四屆董事會(huì)屆滿(mǎn)止。

經(jīng)公司總裁提名，同意聘任闕建華先生、徐靜女士、王華明先生、倪旭升先生、王黎女士為公司副總裁，聘任向昱力先生為財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人，任期至第四屆董事會(huì)屆滿(mǎn)止。

經(jīng)公司總裁提名，同意聘任倪瑤女士、陳苗苗女士為公司證券事務(wù)代表，任期至第四屆董事會(huì)屆滿(mǎn)止。

綠城服務(wù)2.227億收購(gòu)宋衛(wèi)平等合資企業(yè)杭州健成25%股權(quán)

12月23日，綠城服務(wù)集團(tuán)有限公司宣布，于2024年12月23日（交易時(shí)段后），該公司附屬公司杭州椿悅企業(yè)諮詢(xún)管理有限公司作為買(mǎi)方與賣(mài)方杭州憶錦投資有限公司訂立股權(quán)與債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。據(jù)此，買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)及賣(mài)方同意出售杭州健成的25%股權(quán)及股東貸款，代價(jià)約為人民幣2.23億元（其中股東貸款代價(jià)為人民幣1.75億元）

于本公告日期，杭州健成由買(mǎi)方、浙江綠醫(yī)資產(chǎn)管理及賣(mài)方分別持有20%、40%及40%權(quán)益，并由買(mǎi)方、浙江綠醫(yī)資產(chǎn)管理及賣(mài)方按其各自于杭州健成的持股權(quán)益比例向杭州健成提供了股東免息貸款共計(jì)人民幣7.08億元。于收購(gòu)事項(xiàng)及綠城控股收購(gòu)事項(xiàng)完成后，杭州健成將由買(mǎi)方、浙江綠醫(yī)資產(chǎn)管理及綠城控股分別持有45%、40%及15%權(quán)益。

公告介紹，杭州健成主要從事資產(chǎn)管理、投資管理及物業(yè)租賃業(yè)務(wù)。于本公告日期，杭州健成由賣(mài)方、浙江綠醫(yī)資產(chǎn)管理及買(mǎi)方分別持有40%、40%及20%權(quán)益。浙江綠醫(yī)資產(chǎn)管理為浙江綠醫(yī)投資的全資附屬公司，后者由壽柏年先生（非執(zhí)行董事）、夏一波女士（非執(zhí)行董事）、宋衛(wèi)平先生（夏女士的配偶）及綠城控股（由壽先生、夏女士及宋先生分別間接擁有39%、21%及40%權(quán)益）分別擁有33.8%、18.2%、34.7%及13.3%權(quán)益。

于本公告日期，杭州健成持有浙江康譽(yù)45%股權(quán)，杭州健成已透過(guò)浙江康譽(yù)于一幅位于杭州的土地開(kāi)發(fā)及建設(shè)若干康養(yǎng)服務(wù)設(shè)施（「投資項(xiàng)目」），包括用作預(yù)防、復(fù)康、教學(xué)及科研用途的綜合設(shè)施。于本公告日期，杭州健成擁有投資項(xiàng)目100%的權(quán)益，根據(jù)杭州健成與浙江康譽(yù)所有其他股東訂立的投資合作協(xié)議，杭州健成可獨(dú)家擁有、使用及經(jīng)營(yíng)投資項(xiàng)目，并獲得由此產(chǎn)生的全部收益。于2024年4月30日，杭州健成已將其于投資項(xiàng)目的租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓予杭州健寧商業(yè)管理有限公司（「杭州健寧」）（杭州健成的全資附屬公司）。于2024年7月31日，杭州健寧就投資項(xiàng)目與杭州市余杭區(qū)衛(wèi)生健康局訂立一份租賃協(xié)議。

大慶寶石花物業(yè)中標(biāo)拉美五個(gè)國(guó)家境外物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

12月20日，寶石花物業(yè)發(fā)布，大慶寶石花物業(yè)管理有限公司（寶石花物業(yè)大慶油田地區(qū)公司）成功中標(biāo)拉丁美洲五個(gè)國(guó)家的境外物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目。

12月12日，該公司舉行了境外拓運(yùn)項(xiàng)目工作會(huì)議，討論了境外物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目的進(jìn)展，并進(jìn)行了人員選拔的面談。

據(jù)悉，中標(biāo)的服務(wù)項(xiàng)目包括房屋建筑共用部位的日常養(yǎng)護(hù)維修管理、給排水設(shè)備運(yùn)行維護(hù)、供電系統(tǒng)運(yùn)行管理、供暖通風(fēng)系統(tǒng)管理、監(jiān)控服務(wù)、衛(wèi)生保潔、綠化、駕駛服務(wù)和招待服務(wù)等，項(xiàng)目將采用一體化管理模式進(jìn)行實(shí)施。