昨（25）日，2024成都樓市總評榜在成都尼依格羅舉行，招商蛇口一舉拿下“2024成都樓市銷售十強(qiáng)”、“2024區(qū)域推動(dòng)力項(xiàng)目大獎(jiǎng)”、“2024成都樓市產(chǎn)品力項(xiàng)目大獎(jiǎng)”、“2024成都樓市改善標(biāo)桿項(xiàng)目大獎(jiǎng)”、“2024成都樓市創(chuàng)新力項(xiàng)目大獎(jiǎng)”等多個(gè)重磅獎(jiǎng)項(xiàng)。

招商蛇口包攬多個(gè)獎(jiǎng)項(xiàng)的有力支撐來自2024年銷售業(yè)績，招商蛇口1-11月銷售金額達(dá)約140億元，蟬聯(lián)成都房地產(chǎn)企業(yè)銷售TOP3（數(shù)據(jù)來源：克而瑞四川）；特別是招商·翎雲(yún)閣在高端領(lǐng)域的突出表現(xiàn)，千萬級產(chǎn)品五開五捷，成為成都高端賽道的典型代表；上周先后開業(yè)的金牛招商花園城、天府招商花園城兩個(gè)商業(yè)項(xiàng)目，是今年招商蛇口全賽道領(lǐng)航的標(biāo)志事件……

在交出的2024年成績單中，招商蛇口用全面、穩(wěn)定、高質(zhì)量的產(chǎn)品服務(wù)輸出和市場表現(xiàn)，在居住產(chǎn)品、商業(yè)消費(fèi)場景以及城市運(yùn)營等維度，展現(xiàn)出一個(gè)強(qiáng)大品牌號召力的頭部房企形象。

正如此，2024年的招商蛇口，助力成都樓市逆勢成長，成為全賽道生活領(lǐng)航員。

2024年是招商蛇口逆流而上的一年。

在這一年，招商蛇口用亮眼的業(yè)績直接展示了這家頭部房企超強(qiáng)韌勁和精準(zhǔn)的決斷力。

在克而瑞發(fā)布的數(shù)據(jù)中可以看到招商蛇口近3年一路上揚(yáng)的業(yè)績曲線：

2022年招商蛇口年銷售額79億元，躋身成都市房企銷售排行前十；

2023年，招商蛇口全年銷售業(yè)績164億元，同比增長108%，排名升至行業(yè)前五；

2024年前11個(gè)月，招商蛇口銷售額140億元，從8月起一直穩(wěn)居市場TOP3。

在整體樓市環(huán)境呈現(xiàn)下行態(tài)勢的情況下，招商蛇口展示出令人矚目的逆勢上揚(yáng)態(tài)勢。助推這種行情走勢的，是招商蛇口多個(gè)項(xiàng)目在成都全方位的布局。

從主城中環(huán)住區(qū)，到高新產(chǎn)業(yè)支柱新川，再到天府CBP和城北熟區(qū)，招商蛇口的每一個(gè)項(xiàng)目給每一個(gè)板塊都賦予全新的價(jià)值演繹和功能補(bǔ)充。

紅盤常青樹招商時(shí)代公園，帶動(dòng)樓市產(chǎn)品全面升級換代的卷王招商中環(huán)臻邸，麓湖公園區(qū)流量王麓湖臻境，城北中產(chǎn)輕奢藏品招商未來公園以及武侯新城的武侯臻境……這些項(xiàng)目穿越周期的一路長紅背后，是招商蛇口對于成都城市價(jià)值的深刻洞察和精準(zhǔn)研判。

“即便這兩年成都樓市的產(chǎn)品迭代速度超快，很多新理念打造的產(chǎn)品，但招商蛇口的產(chǎn)品力依然具備極強(qiáng)的競爭力”，很多業(yè)內(nèi)人士都認(rèn)為，在產(chǎn)品力競爭的當(dāng)打之年，招商蛇口在高端領(lǐng)域的產(chǎn)品優(yōu)勢，特別是招商·翎雲(yún)閣今年的卓越表現(xiàn)，讓招商蛇口在改善市場中一戰(zhàn)成名。

招商·翎雲(yún)閣，2024成都高端產(chǎn)品的課代表，不僅在產(chǎn)品力上表現(xiàn)出銳意進(jìn)取的領(lǐng)先，在銷售上千萬級產(chǎn)品五開五罄的流速也非常亮眼。

在昨天總評榜頒獎(jiǎng)的同時(shí)，招商·翎雲(yún)閣又迎來一次開盤，70多套房源，又一次快速清盤。

招商·翎雲(yún)閣位于天府總部商務(wù)區(qū)，是招商蛇口在成都戰(zhàn)略大盤招商時(shí)代公園的32#地塊。這個(gè)項(xiàng)目之所以在今年的高端市場成為現(xiàn)象級項(xiàng)目，背后原因包括項(xiàng)目對區(qū)域的推動(dòng)、在產(chǎn)品上的突破以及對成都高端市場布局的影響。

招商·翎雲(yún)閣之后，天西成為成都高端板塊重要一環(huán)，千萬級房源去化速度之快，帶動(dòng)了成都高端市場在全國都遙遙領(lǐng)先。

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，今年成都高端市場供應(yīng)大幅增加，總價(jià)1000萬以上的新房供應(yīng)1844套，創(chuàng)造歷史新高，高端賽道從未如此擁擠。

作為天西定位最高、套均面積最大的項(xiàng)目，翎雲(yún)閣起步面積210㎡起，最大戶型588㎡，套均千萬，最高2600萬/套，在擁擠的高端賽道上表現(xiàn)出精湛的技藝：

外立面：招商·翎雲(yún)閣立面采用超高反藍(lán)玻全幕墻、旭格系統(tǒng)窗與香檳金鋁板搭配，以高窗墻比營造純玻璃幕墻視覺效果，是天府新區(qū)首個(gè)此類頂豪項(xiàng)目，妥妥的行業(yè)第一梯隊(duì)；

雙會(huì)所：約3000㎡的泛會(huì)所，在示范區(qū)開放時(shí)亮相，精致的設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)和高端的會(huì)所主題讓業(yè)界驚艷一片；而約3100㎡的主會(huì)所雲(yún)鏡會(huì)所（含中庭景觀面積），藝術(shù)與美學(xué)交融，將在近期亮相。

戶型產(chǎn)品：大平層產(chǎn)品雖然得益于面積大的優(yōu)勢，在設(shè)計(jì)上可發(fā)揮空間大，但翎雲(yún)閣戶型備受夸贊是奢闊的空間格局、精致的高品質(zhì)細(xì)節(jié)，奢華與實(shí)用并重。

翎雲(yún)閣以設(shè)計(jì)升級、空間升級、精裝升級、配套升級等四大體系升級，突破理想居住的界限，發(fā)起了國際化塔尖奢宅又一次深入探索。

當(dāng)然翎雲(yún)閣7000元/㎡左右的精裝標(biāo)準(zhǔn)，在GAGGENAU嘉格納蒸烤箱、冰箱、AEG煙機(jī)灶具、RWK櫥柜、GE全屋凈水、大金VRV三管恒溫恒濕空調(diào)，KALDEWEI卡德維浴缸等豪華裝配，也具有極強(qiáng)打動(dòng)力。

今年，招商·翎雲(yún)閣是成都樓市現(xiàn)象級作品，成為行業(yè)必看，從6月首次亮相至今，幾乎每天都有業(yè)界人士來踩盤學(xué)習(xí)。所有行業(yè)人士參觀翎雲(yún)閣要想尋求的答案是“招商蛇口用什么樣的產(chǎn)品來面對全新的樓市改善周期”。

現(xiàn)在來看，這個(gè)答案可以用一句很簡單的話來概括：高端產(chǎn)品力，是周期的核心。

如果說從翎雲(yún)閣看到了招商蛇口用什么樣的產(chǎn)品應(yīng)對全新樓市周期，那么從招商蛇口2024年的綜合表現(xiàn)上，可以看到招商蛇口如何定義成都這座城市。

商業(yè)運(yùn)營方面，上周五和周六，“成都金牛招商花園城”和“成都天府招商花園城”南北兩個(gè)花園城商業(yè)先后開業(yè)。

金牛招商花園城，不僅是填補(bǔ)區(qū)域空白，打造極核商業(yè)地標(biāo)，標(biāo)志著幸福橋TOD作為天府北城新中心“CLD中央居住區(qū)”兌現(xiàn)落地；天府招商花園城憑借獨(dú)特的“公園+商業(yè)”模式，以及由外至內(nèi)的無界公園場景打造，以充滿野趣的商業(yè)魅力，為天府新區(qū)點(diǎn)亮新的繁華。

南北兩個(gè)花園城，在場景打造上更加注重增強(qiáng)游逛體驗(yàn)，激發(fā)年輕力社交生活方式的萌生和匯聚，真正完成從商業(yè)配套到生活方式滿足的商業(yè)模式進(jìn)化。開業(yè)當(dāng)日到訪客流量均超10萬人次，為天府新區(qū)和金牛區(qū)的精致煙火氣助力。

據(jù)了解，招商蛇口在成都已布局了多個(gè)商業(yè)地標(biāo)項(xiàng)目，這些地標(biāo)通過富有文化藝術(shù)氣息的空間設(shè)計(jì)和時(shí)尚潮流品牌集合，為人們打造了一個(gè)連接家庭與城市的休憩場所，以綜合發(fā)展模式為核心，推動(dòng)成都的美好生長。

社群運(yùn)營方面，今年招商蛇口首次推出了在成都的社群品牌——招招好友·美好life鄰里聚落，描摹著一種“摯愛近在咫尺，好友比鄰而居”的全新生活方式。招商薈首次提出，“有溫度的熟人社區(qū)” 社群運(yùn)營新生態(tài)，還原中國式傳統(tǒng)溫情鄰里關(guān)系，共建老友式的“熟人社區(qū)”。

招商蛇口“招好友·美好life鄰里聚落”社群運(yùn)營

品牌運(yùn)營方面，招商蛇口成都公司2024品牌暨7大高定產(chǎn)品發(fā)布會(huì)等活動(dòng)，成功吸引了大量潛在客戶。同時(shí)，公司與貝殼合作推出以舊換新的服務(wù)，并舉辦“金秋好家節(jié)”等促銷活動(dòng)，提供購房優(yōu)惠，以此提升產(chǎn)品的市場競爭力。

服務(wù)運(yùn)營方面，招商蛇口始終以客戶為中心，致力于提升服務(wù)質(zhì)量，并構(gòu)建了一套完善的客戶服務(wù)體系。招商積余匹配當(dāng)下招商蛇口高端產(chǎn)品定位，通過提升全面服務(wù)，讓客戶體驗(yàn)從滿意到驚喜的美好進(jìn)階。

從2010年正式進(jìn)入成都，招商蛇口已經(jīng)深耕成都多年。對于即將到來的2025，招商蛇口也已早早布局，剛剛拿下81畝成華地塊成為市場值得期待的項(xiàng)目。我們憧憬著更多的招商·翎雲(yún)閣、麓湖西派臻境這樣的新項(xiàng)目給市場更新的產(chǎn)品體驗(yàn)，也期待人字綠廊特色商業(yè)街的面世……希望能在新的一年，招商蛇口繼續(xù)當(dāng)好成都高端生活領(lǐng)航員！